Ερώτηση 3298
19.05.26
Ιερός Ναός (ΝΠΔΔ) με έσοδα στα πλαίσια το σκοπού του και από εκμίσθωση ακινήτου, πωλεί ακίνητο που απέκτησε με κληρονομιά.
1. Στην πώληση θα υπολογιστεί υπεραξία;
2. Πως θα υπολογιστεί το κέρδος από την πώληση και πως θα αποτυπωθεί το κέρδος στο έντυπο Ν για να φορολογηθεί;
3. Πρέπει να συμπληρωθεί Ε3 και αποστολή στο myDATA;
Ερώτηση 3291
10.05.26
Σε μίσθωση κατοικίας με ενοίκιο 280€/μήνα, το αρχικό μισθωτήριο έληγε 1/4/2025. Η ανανέωση υποβλήθηκε εκπρόθεσμα με ημερομηνία έναρξης 2/4/2025 έως 2/4/2028. Στο Ε2 η ΑΑΔΕ υπολογίζει αυτόματα εισόδημα 3.350,67 ευρώ αντί 3.360 ευρώ (12 x 280) προφανώς λόγω της μιας μέρας κενού μεταξύ των μισθωτηρίων. Ο ενοικιαστής παρέμεινε κανονικά στο ακίνητο και καταβλήθηκαν κανονικά όλα τα ενοίκια για το 2025. Στο Ε2 λοιπόν, δηλώνω το πραγματικό εισόδημα 3.360 ευρώ ή το ποσό που έβγαλε η ΑΑΔΕ;
Ερώτηση 3285
06.05.26
Επιχείρηση που τηρεί διπλογραφικά βιβλία λαμβάνει επιδότηση πάγιου εξοπλισμού από το ταμείο ανάπτυξης (επιδότηση 50%). Ως προς τα δεδομένα, αγορά παγίου εξοπλισμού μηχανήματων αξίας 1.000.000€ -συντελεστής 10%. Η επιχείρηση έλαβε ως επιδότηση 500.000,00€, 200.000,00€ καλύφθησαν από ταμειακά διαθέσιμα και 300.000,00€ με δάνειο. Θα θέλαμε να μας ενημερώσετε για το λογιστικό χειρισμό ως προς την απεικόνιση στα βιβλία της επιχείρησης, την διαβίβαση στα myDATA και το χειρισμό ως προς την φορολογία εισοδήματος (αποσβέσεις κωδικοί Ε3, Ν).
Ερώτηση 3275
06.05.26
Η αμοιβή διαχειριστή σε μέλη ομόρρυθμης εταιρίας αναγνωρίζεται για έκπτωση φορολογίας εισοδήματος; Οι απόψεις διίστανται και θα ήθελα μια εμπεριστατωμένη απάντηση σε περίπτωση φορολογικού ελέγχου μη τυχόν υπάρχει απόρριψη.
Ερώτηση 3274
28.04.26
Επιχείρηση με λεωφορεία (τουριστικό γραφείο) πουλάει κάποιο λεωφορείο σε άλλη επιχείρηση. Το ερώτημα είναι αν υπάρχει υπεραξία και εφόσον υπάρχει ποια θα είναι η φορολογική αντιμετώπιση; Εφόσον δηλαδή προκύψει κέρδος από την πώληση σε σχέση με την αναπόσβεστη αξία, θα πρέπει να φορολογηθεί και για αυτό ή παύει να υπάρχει τέτοια λογιστική αντιμετώπιση εφόσον καταβλήθηκε φόρος υπεραξίας;
Ερώτηση 3273
28.04.26
Φυσικό πρόσωπο έχει συμπληρώσει το 18ο έτος της ηλικίας του αλλά δεν έχει κανένα πραγματικό εισόδημα ούτε καν 0,01 € από τόκους. Είναι υπόχρεος υποβολής φορολογικής δήλωσης και βάσει ποιων διατάξεων;
Ερώτηση 3266
28.04.26
Ίδρυση Γραφείου Αντιπροσωπείας στην Ελλάδα από αλλοδαπή εταιρεία (Ε.Ε. ή Τ.Χ.), με μη εμπορική εγκατάσταση – δραστηριότητα, όπου η Ελληνική παρουσία θα περιορίζεται ουσιαστικά σε:
• διοικητική υποστήριξη,
• marketing / προωθητικές ενέργειες,
• συλλογή πληροφοριών αγοράς,
• επικοινωνία με πελάτες ή προμηθευτές,
• οργάνωση συναντήσεων,
• εσωτερική υποστήριξη προς τη μητρική.
Από τα ως άνω συνάγεται ότι η συγκεκριμένη υπόσταση στην Ελλάδα θα ενεργεί μόνο δαπάνες διοικητικής λειτουργίας, όπως, μίσθωση γραφείου, μισθοδοσία υπαλλήλων, αμοιβές τρίτων (νομική, φοροτεχνική – λογιστική υποστήριξη, κ.λπ.), δαπάνες που σχετίζονται με τις ως άνω περιγραφόμενες μη εμπορικές δραστηριότητες, καθώς και διάφορες άλλες δαπάνες συντήρησης – λειτουργίας του γραφείου.
Επιθυμούμε την ανάπτυξη του θέματος σε όλα τα πεδία – πλαίσια, όπως ενδεικτικά:
• Διαδικασία Ίδρυσης – Φορείς
• Υποχρεώσεις βάσει Ε.Λ.Π (τήρηση λογιστικών αρχείων – βιβλία).
• Πεδίο ΦΠΑ (χειρισμός ΦΠΑ δαπανών).
• Φορολογικό πλαίσιο (δηλωτικές υποχρεώσεις).
• Υποχρεώσεις βάσει διατάξεων Εμπορικής νομοθεσίας (ΓΕΜΗ, κ.λπ.).
Διευκρίνιση: Η αλλοδαπή εταιρεία έχει έδρα κράτος - μέλος της ΕΕ αλλά θα επιθυμούσαμε αν διαφοροποιείται από Τρίτη χώρα, η απάντησή σας να αφορά και τις δυο περιπτώσεις.
Ερώτηση 3271
17.04.26
Η εταιρεία θέλει να πληρώνει το ενοίκιο του υπαλλήλου ύψους 400 ευρώ ως παροχή σε είδος. Αυτό δηλώνεται στις μηνιαίες βεβαιώσεις αποδοχών σαν παροχή σε είδος ή στο τέλος του χρόνου; Επίσης έχει και ασφαλιστικές εισφορές; Λογιστικά πώς το χειρίζομαι;
Ερώτηση 3270
17.04.26
Έλληνας εν ενεργεία αξιωματικός υπηρέτησε το ημερολογιακό έτος 2025 σε εμπόλεμη ζώνη στην Μέση Ανατολή. Οι μισθοί του θεωρούνται επιμίσθιο αλλοδαπής ή όχι, γενικότερα υπάγονται στους γενικούς κανόνες φορολόγησης ή σε κάποια διάταξη φοροαπαλλαγής;
Ερώτηση 3258
02.04.26
Μία Ανώνυμη Εταιρεία (ΑΕ) μισθώνει από ιδιώτη ένα διαμέρισμα. Έχει τη δυνατότητα η ΑΕ, ως υπεκμισθώτρια, να το διαθέτει για βραχυχρόνια μίσθωση μέσω πλατφορμών (π.χ. Airbnb) εκδίδοντας ΑΜΑ; Στην περίπτωση αυτή, τα έσοδα που προκύπτουν θεωρούνται εισόδημα από ακίνητη περιουσία (ενοίκια) ή εισόδημα από επιχειρηματική δραστηριότητα; Απαιτείται η λήψη άδειας από τον ΕΟΤ και η κατάταξη του ακινήτου ως τουριστικό κατάλυμα; Σε αυτή την περίπτωση, υπάρχει υποχρέωση έκδοσης ΑΠΥ με ΦΠΑ;
