Portal

Ερώτηση 2048
14.12.21

Σε μια αγορά διαμερίσματος που έχει γίνει σύσταση οριζόντιας ιδιοκτησίας αναφέρεται ρητώς ότι στο ανωτέρω διαμέρισμα ανήκει κατά αποκλειστική χρήση τμήμα ακάλυπτου χώρου του οικοπέδου.

Σε αυτόν τον ακάλυπτο χώρο υπάρχουν και αγοράσθηκαν 2 θέσεις στάθμευσης και πισίνα.

Εγώ έγραψα τις δύο θέσεις στάθμευσης ως βοηθητικούς χώρους στην ίδια σειρά με την αγορά του διαμερίσματος και σε ξεχωριστή σειρά την πισίνα ως αθλητική εγκατάσταση γιατί έχει άδεια οικοδομής.

Θέλω να ρωτήσω α) αν είναι σωστή η αποτύπωση και β) πως θα αποτυπώσω την κατοχή τμήμα του ακάλυπτου χώρου του οικοπέδου.

Ερώτηση 2046
14.12.21

Τι παραστατικά εκδίδονται από πρατήριο υγρών καυσίμων σε αντικατάσταση της απόδειξης εσόδου που εκδίδεται αυτόματα από το σύστημα εισροών εκροών για το πετρέλαιο κίνησης που καταναλώνει το ιδιόκτητο ΦΙΧ βυτίο της επιχείρησης με το οποίο γίνεται η παράδοση κατ’ οίκον του πετρελαίου θέρμανσης που πουλάει η επιχείρηση στους πελάτες της, πώς αυτά χειρίζονται στη φορολογία εισοδήματος στο ΦΠΑ και στη διαβίβαση σε mydata.

Ερώτηση 2044
13.12.21

Μισθωτός με μοναδική πηγή εισοδήματος από μισθωτή εργασία για το φορολογικό. έτος 2020 φορολογήθηκε με τεκμαρτό εισόδημα λόγω τεκμηρίων διαβίωσης. Η σύζυγος του, η οποία διατηρεί ατομική επιχείρηση, παρουσίασε ζημιές για το ίδιο φορολογικό έτος, ωστόσο δεν φορολογήθηκε βάσει τεκμηρίων καθώς διαθέτει εισόδημα και από εκμίσθωση ακινήτων. Για το φορολογικό έτος 2021, η σύζυγος θα παρουσιάζει κέρδη απ’ την ατομική επιχείρηση. Θα μπορέσει να μεταφέρει τη ζημία του 2020 στο 2021 ή θα την χάσει λόγω του συζύγου της, ο οποίος το 2020 φορολογήθηκε βάσει τεκμηρίων;

Ερώτηση 2041
07.12.21

Φορολογούμενος 46 ετών, λείπει από την Ελλάδα 28 χρόνια, από τα 18 του.

Είναι Βρετανός υπήκοος παντρεμένος στην Αγγλία το 2007 με Ελληνίδα και έχει και μια κόρη που επίσης γεννήθηκε στην Αγγλία το 2008.

Με την γυναίκα του είναι μόνιμοι κάτοικοι εξωτερικού, Σαουδικής Αραβίας, και είναι και οι δυο στην ΔΟΥ Κατοίκων Εξωτερικού κάνοντας κοινή φορολογική δήλωση στην Ελλάδα.

Στις 14/1/2020 δήλωσε τον γάμο του και το παιδί του στο ειδικό ληξιαρχείο Αθηνών.

Θεωρώντας ότι δεν έχει βγάλει ΑΦΜ και για να κάνει κοινή δήλωση με την γυναίκα του θέλησε να κάνει ενέργειες έκδοσης Α.Φ.Μ. Ανακάλυψε όμως ότι οι γονείς του εκδώσανε, στα 17 ή 18 του ΑΦΜ, και ότι από 18 χρονών που έφυγε για το εξωτερικό μέχρι τον Ιανουάριο του 2020, 26 χρόνια δηλαδή φαινόταν στην ΔΟΥ Παλαιού Φάληρου, τώρα Γλυφάδας.

Προσπάθησε να μεταφερθεί από την ΔΟΥ Παλαιού Φαλήρου στην ΔΟΥ Κατοίκων Εξωτερικού, τουλάχιστον από το 2011 που είναι στην Σαουδική Αραβία. Ενώ προσκόμισε όλα τα απαιτούμενα έγγραφα, η εφορία δέχτηκε να τον μεταφέρει από 10/1/2020 στην ΔΟΥ Κατοίκων Εξωτερικού, παρόλο που είχε όλα τα απαραίτητα έγγραφα από την Σαουδική Αραβία, εργασίας και διαμονής με σφραγίδες και από το Ελληνικό Προξενείο στην Τζέντα.

Δεν είχε υποβάλλει ποτέ φορολογικές δηλώσεις.

Με αφορμή την πρόσφατη νομοθεσία που αναφέρει ότι με επαναπατρισμό για κάποιον που ήταν κάποια χρόνια στο εξωτερικό για ευνοϊκότερη φορολογία, μιας και σκέφτονται την επιστροφή στην Ελλάδα, το ερώτημα είναι αφενός εάν η ευνοϊκότερη αυτή ρύθμιση αφορά τόσο σε μισθωτό όσο και επιτηδευματία και αφετέρου εάν μπορεί να γίνει κάποια ενέργεια τώρα, ώστε η μεταφορά στην Κατοίκων Εξωτερικού να διορθωθεί και να γίνει από τον ορθό χρόνο, δηλαδή τουλάχιστον το 2011 όπου και μεταβήκανε στην Σαουδική Αραβία, γεγονός που αποδεικνύεται και με έγγραφα